Кредитные ставки в 2021 году продолжат снижаться, а объем вкладов населения будет расти. С таким прогнозом выступила первый заместитель главы НБУ Катерина Рожкова. По ее словам прошлый год стал первым в истории Украины, когда процентные ставки упали ниже 10%, и в 2021-м тренд на снижение сохранится.
"По какой ставке вы могли открыть депозит в январе 2020 – 15-16% годовых. Сегодня – это 8-8,5%. Почувствуйте разницу. Впрочем, депозитные ставки уже почти достигли экономически обоснованного минимума. Чего не скажешь о кредитных ставках. Они также находятся на историческом минимуме. Но есть потенциал для снижения даже при неизменной учетной ставке", – отметила Рожкова.
Качественные заемщики, уверяют в НБУ, уже могут получить короткие кредиты под 7-8% годовых в гривне и 2-3% в иностранной валюте. Взять деньги в долг можно с помощью специализированного ресурса, который позволяет выбрать оптимальное предложение среди множества кредитующих организаций. Поиск осуществляется по таким критериям, как сумма займа, срок погашения, процентная ставка, требования к пакету документов и другие важные для вас параметры.
Длинное финансирование достигает 10-11% годовых в гривне и 3-4% в инвалюте. Еще год назад цена гривневого займа была минимум 16% годовых. В 2021-м средние ставки попробуют опустить еще ниже.
"Уникальным явлением в банковском секторе 2020 стала ипотека. Годовые темпы роста ипотеки выше, чем в целом кредиты: 10,4% против 7,5%. Ключевой благоприятный для ипотеки фактор – существенное снижение ее стоимости", – поясняют в Нацбанке.
Хотя доля ипотеки в Украине мизерная – 0,7% ВВП, регулятор уверен, что в этом году она продолжит рост.
"При стабильных условиях банки профинансируют новой ипотеки в полтора раза больше, чем в 2020-м. Все больше банков начинает интересоваться этим сегментом", – прогнозирует Рожкова.
Регулятор изменил условия реструктуризации ипотечных кредитов
Исполнительная дирекция Фонда гарантирования вкладов физлиц (ФГВФЛ) приняла, а Министерство юстиции зарегистрировало изменения в условиях программы реструктуризации ипотечных кредитов. С такой инициативой фонд выступил еще 20 ноября. Новшества вступят в силу после обнародования решения в официальных изданиях, сообщила пресс-служба ФГВФЛ.
В фонде отметили, что изменения сделают реструктуризацию более выгодной для заемщиков, имеющих обеспеченный ипотекой кредит – домом, квартирой или другой недвижимостью.
Напомним, Минфин создал ПАО "Украинская финансовая жилищная компания", которая призвана разработать и внедрить в Украине механизм доступной ипотеки. В частности, речь идет о финансовых инструментах с возможностью получения ипотечного кредита до 7% годовых сроком до 20 лет.
