Сайт о банках: банки России, банки мира, банковское дело, инвестиции, фондовый рынок, новости
|
|
|
|
 |
|
Календарь |
|
|
« Июль 2022 » |
---|
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
---|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Оценка стоимости недвижимости: порядок проведения |
|
|
Рубрика: Финансовая грамотность 6 марта 2020 |
|
|
При осуществлении различных сделок с недвижимостью необходима грамотная оценка её стоимости. От точности выполнения процедуры будет зависеть не только формальность сделки, но и выгода для сторон сделки.

Что влияет на оценку недвижимости?На стоимость влияет множество факторов, но в первую очередь тип объекта. Это может быть жилая недвижимость (квартира, частный дом), коммерческая недвижимость (офис, торговое или складское помещение), незавершенное строительство. Оценка недвижимого имущества обычно требуется собственникам и лицам, действующим по поручению одной из сторон. В некоторых случаях запросить оценку могут заинтересованные органы. Ориентировочную стоимость под силу определить каждому человеку, но для получения точных данных придется обратиться в специализированную организацию. Услуги в сфере профессиональной оценки и финансового консалтинга оказывает оценочная компания в Москве "ОБИКС" вот уже на протяжении 14 лет. В компании гарантируют индивидуальный подход на основе глубокого понимания отраслевой специфики. Сотрудничества с ней дает ряд преимуществ:
- надежность;
- оперативное получение желаемого результата;
- передовые технологии;
- высокая квалификация оценщиков.
Кроме того, стоит выделить большой опыт работы и ответственность команды перед своими клиентами. Порядок проведения оценкиУстановление стоимости недвижимости осуществляется по определенному порядку. Процедура включает следующие этапы:
- Постановка задачи. В начале необходимо уточнить цель процедуры. Например, при продаже квартиры или получение ипотечного кредита. Затем тщательно изучается оцениваемый объект с определением местоположения, площади и особенностей конструкции. Устанавливаются сроки проведения работ, подписывается договор.
- Формирование плана. После предварительного получения информации об объекте оценщик приступает к визуальному осмотру, изучению предоставленной документации.
- Расчет стоимости объекта. Основывается на возможных экономических выгодах, сравнении с аналогичными объектами недвижимости и будущими затратами на обустройство.
- Составление оценочного отчета.
Обычно стороны сделки имеют разное мнение на конечный результат. Банк предпочитает заниженную стоимость недвижимости, тогда как собственник заинтересован в более высокой оценке для получения большей суммы кредита. |
|
|
|
|
|
Рубрика: Финансовая грамотность |
|
|
Читайте также:
Инвесторы уходят с рынка недвижимости ВеликобританииИпотекаМеждународный опыт использования кредитных договоровИпотечный кредитФАС оценит ценообразование на недвижимость в регионах
|
|
|
|
|
|
Крупнейшие банки мира по активам 2017 |
|
|
1. Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) – 3,473
2. China Construction Bank Corporation – 3,016
3. Agricultural Bank of China – 2,816
4. Bank of China ltd – 2,604
5. Mitsubishi UFJ Financial Group – 2,589
|
|
|
|
|
|
| | |