Сайт о банках: банки России, банки мира, банковское дело, инвестиции, фондовый рынок, новости
     Федеральная резервная система – негосударственная организация, выполняющая роль центробанка США (эмиссия доллара)
Разделы
  Календарь
«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Як взяти кредит під заставу нерухомості
Оформлення кредиту сьогодні є оптимальним способом вирішення різних фінансових проблем. З його допомогою можна уникнути довгих накопичень для покупки необхідної речі, будь то побутова техніка чи автомобіль. Однак кредитування передбачає певні умови, яким повинен відповідати потенційний позичальник. Чим вище розмір кредиту, тим жорсткіші вимоги висуває кредитна організація. У разі необхідності великої суми єдиним виходом стане кредит під заставу нерухомості.
 
Як взяти кредит під заставу нерухомості
 
При оформленні кредиту під заставу житла в кредитно-фінансовій установі України, позичальник може розраховувати на отримання великих грошей під вигідний відсоток. Звичайно, для цього потрібно виконати ряд умов, а потім підписати договір і дотримуватися кожного пункту протягом всього терміну.

Умови отримання кредиту під заставу нерухомості

Перед оформленням кредиту необхідно врахувати певні умови:
  • Ліквідність нерухомості. Це означає, що квартира в новобудові в центральній частині міста буде ліквідною заставою, ніж вторинне житло на околиці. Оцінюючи ліквідність, співробітник банку відповідає на головне питання: як швидко може бути продана нерухомість для повернення виданих коштів;
  • Пакет документів. Для оформлення такого кредиту клієнт повинен мати документ, який підтверджує володіння нерухомістю. Папери повинні мати юридичну силу, а нерухомість виключати незаконні конструктивні зміни;
  • Розмір кредиту. В основному сума становить приблизно 70-80% від ринкової вартості об'єкта;
  • Переваги кредиту. Це доступність, низька процентна ставка, тривалий термін погашення і відсутність переплат.
Перераховані умови дуже важливі, особливо перший. Адже наявність нерухомості ще не гарантує отримання кредиту, оскільки банк повинен перевірити її на відповідність своїм вимогам. Перш за все, нерухомість повинна бути ліквідною. Також майно не може перебувати в заставі, мати штрафні санкції. Позичальник повинен підтвердити свої права на нерухомість відповідними документами. Можуть знадобитися відомості про прописаних осіб і деякі інші документи. Крім цього, кредитна установа має право здійснити самостійну оцінку нерухомості. Але краще позичальнику скористатися послугами незалежного експерта.
 
Недоліки
 
З недоліків варто виділити ризик втрати житла. Адже в ролі гарантії повернення коштів виступає заставна нерухомість, яка в разі неповернення перейде у власність кредитора для компенсації збитків.
 
Читайте также:

  • Сбербанк снизил ставки по кредитам с 1 октября
  • МВФ меняет правила кредитования из-за Украины: Силуанов
  • Аннуитетный платеж
  • Банки увеличили кредитование на 3% в 2016 году
  • Как получить беспроцентный кредит


  • Финансовая грамотность
    Крупнейшие банки мира по активам 2017

    1. Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) – 3,473
    2. China Construction Bank Corporation – 3,016
    3. Agricultural Bank of China – 2,816
    4. Bank of China ltd – 2,604
    5. Mitsubishi UFJ Financial Group – 2,589
    Крупнейшие банки мира по рыночной капитализации 2017

    1. ICBC – 281.2
    2. China Construction Bank Corporation – 225.8
    3. JP Morgan Chase – 208.1
    4. Bank of China – 199.1
    5. Bank of America – 190.3

    МВФ

    МБРР

    Базельский комитет по банковскому надзору

    Европейский центральный банк
    Новые статьи
    ВВП стран мира 2019
    Успешные инвестпроекты повышают доверие инвесторов к экономике России
    Как получить беспроцентный кредит
    Томская область на нацпроекты получит 15 миллиардов рублей в ближайшие три года
    Обмен биткоина на рубли. Как получить реальные деньги

    Главная   Банки России    Банки мира    Банковское дело    Инвестиции    Фондовый рынок    Новости    Контакты




    Банки, банковское дело, банки мира
       Copyright 2015 © bankiglobal.ru